Servizio di dichiarazione per non residenti
Che affitti la sua casa italiana, la usi per le vacanze o la tenga come investimento, l'Italia si aspetta comunque una dichiarazione dei redditi ogni anno, e le regole per i non residenti sono un labirinto a sé.
Ce ne occupiamo noi. Ci racconti del suo immobile e dei suoi redditi in modo semplice, nel suo account sicuro, e un commercialista abilitato prepara e invia la sua dichiarazione, in modo corretto e puntuale, con un promemoria prima di ogni scadenza.
Proprietario di immobili non residente
Un proprietario di immobili non residente è chiunque possieda un immobile in Italia ma risulti fiscalmente residente in un altro Paese. Lei può rientrare in questa categoria se:
Anche se non affitta mai l'immobile, presentare la dichiarazione dei redditi ogni anno offre vantaggi. Se invece la affitta, regole e obblighi aumentano.
Obblighi fiscali
La normativa fiscale italiana per i proprietari non residenti può risultare complessa e varia in base all'utilizzo dell'immobile. Tra gli adempimenti principali:
Locazioni tramite piattaforma
Se affitta il suo immobile italiano tramite piattaforme come Airbnb® o Booking.com®, può essere soggetto a una ritenuta d'acconto del 21% applicata automaticamente sui canoni di locazione. Ecco perché è importante:
L'imposta viene spesso trattenuta alla fonte, ma resta comunque l'obbligo di indicare il reddito nella dichiarazione annuale.
Una riconciliazione o una dichiarazione scorretta di questi redditi può comportare sanzioni o la perdita di crediti d'imposta.
La regola si applica anche se non è residente in Italia e anche se la piattaforma trattiene già una parte del reddito.
Dichiarazione con ItalianTaxes.com
ItalianTaxes.com è pensato appositamente per i non residenti proprietari di immobili in Italia.
La nostra piattaforma e il nostro team offrono supporto in italiano, inglese e altre lingue, così può presentare la dichiarazione con serenità, ovunque viva.
Offriamo pacchetti a tariffa fissa per i proprietari di immobili in base all'utilizzo (personale o in locazione), senza complicate fatturazioni orarie.
I nostri professionisti preparano e inviano il Modello Redditi, calcolano i redditi da locazione, compilano le dichiarazioni IVIE/IMU, predispongono i pagamenti F24 e curano la corrispondenza con l'Agenzia delle Entrate.
Tiene sotto controllo tutti gli obblighi fiscali e i documenti relativi al suo immobile in un unico spazio sicuro.
Eviti more, interessi e accertamenti grazie a dichiarazioni puntuali e accurate. Le inviamo promemoria e la accompagniamo verso ogni scadenza.
Scopra alcuni dei nostri clienti internazionali che hanno presentato la dichiarazione dei redditi italiana con noi, interamente a distanza.
Piattaforma eccellente per la dichiarazione dei redditi in Italia
Ho la doppia cittadinanza italo-americana e vivo in Italia da 8 anni. Questa piattaforma mi permette di fare tutto il necessario per preparare e presentare la dichiarazione dei redditi italiana in un unico posto. Senza contare che si comunica direttamente con un commercialista italiano qualificato che parla inglese e ti accompagna durante tutto il processo. Consigliatissimo!
Ottima esperienza
Ottima esperienza, facile da usare: ci ha tolto lo stress di presentare la dichiarazione dei redditi italiana dalla Nuova Zelanda.
ItalianTaxes.com offre un'esperienza diretta e intuitiva: presentare la dichiarazione dei redditi diventa semplice anche per chi non ha familiarità con il lessico fiscale. L'interfaccia pulita e la guida passo passo aiutano a compilare i moduli in modo efficiente, e il supporto risponde rapidamente a qualsiasi dubbio. Nel complesso, è una soluzione affidabile, accessibile e pratica per gestire online la dichiarazione dei redditi italiana da non residenti.
ItalianTaxes.com ha funzionato benissimo per me. Vivo in Italia da poco e non avevo idea di come fare la dichiarazione dei redditi. Il programma e la consulenza successiva sono stati estremamente utili. Le tasse sono state dichiarate correttamente e nei tempi previsti!
Servizio molto professionale e costo davvero conveniente
ItalianTaxes.com offre un servizio e una consulenza molto professionali per la dichiarazione dei redditi. Lo apprezzo davvero. La cosa migliore è che il sito ti aiuta a capire a quale categoria appartieni – residente fiscale, non residente, pensionato che si trasferisce in Italia, ecc. – così da applicare le regole corrette al tuo caso. Ho ricevuto risposte rapide alle domande poste dalla dashboard. Inoltre, ritengo che il costo sia molto ragionevole: rispetto ad altri studi di commercialisti che avevo valutato in precedenza, ItalianTaxes.com costa la metà o anche meno. È stata un'ottima scelta e riacquisterò sicuramente il servizio anche nei prossimi anni.
Sono estremamente soddisfatto della professionalità e dell'efficienza di Italian Taxes. È stato un vero sollievo affidare loro la gestione della mia posizione fiscale.
Sono di origine tedesca, vivo in Italia e ho usato ItalianTaxes per la mia dichiarazione dei redditi. Il servizio costa meno di un commercialista tradizionale e funziona bene per la mia situazione: dipendente in Italia con investimenti all'estero.
Buona esperienza
Dopo aver lavorato negli Stati Uniti, un anno fa siamo andati in pensione in Italia. Fare la dichiarazione dei redditi italiana senza aiuto è intimidatorio, ma ItalianTaxes.com l'ha resa semplicissima: posso usare l'inglese, l'inserimento dei dati è facile e abbiamo apprezzato molto il colloquio di persona. Dichiarazione, firma: tutto è filato liscio.
“ItalianTaxes.com è davvero intuitivo: ho creato l'account in pochi minuti e ho inserito facilmente le informazioni sul mio immobile italiano. Il sito ha una sezione Guide eccellente, con la raccolta di informazioni fiscali italiane più completa che abbia mai visto in un unico posto.”
Pete Sobolev
CFO, Super Savvy Travelers
Si unisca ai proprietari di immobili e agli expat in oltre 20 Paesi che presentano la dichiarazione in modo accurato, puntuale e interamente online con ItalianTaxes.com.
